2012年房地产估价师《理论与方法》精讲(48)
更新时间：2012-03-09 13:41:32
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2012年房地产估价考试理论与方法精讲$lesson$
连乘形式与累加形式相比，连乘形式更加科学和简便。另外，交易情况、交易日期和房地产状况的修正，以及它们中的某些具体因素的修正(如交易税费非正常负担的修正、土地使用年限修正)，可视具体情况采用百分率法、差额法和回归分析法等。
下面仅以连乘形式、采用百分率法来进一步说明比较法的综合修正计算。由于房地产状况修正有直接比较修正和间接比较修正，因此，较具体化的综合修正计算公式有直接比较修正公式和间接比较修正公式两种：
•2012年房地产估价师考试时间：10月13、14日
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