2012年房地产估价师《案例与分析》精讲(19)

更新时间：2012-07-24 14:56:55 来源：|0

浏览

房地产估价师报名、考试、查分时间免费短信提醒

　　估价结果报告

　　一、委托人：

　　名称：××市土地整理储备供应中心

　　住所：(略)

　　法定代表人：(略)

　　二、估价机构：

　　名称：××房地产估价公司

　　住所：××路××号

　　法定代表人：(略)

　　房地产估价资质：(略)

　　三、估价对象：

　　范围：估价对象位于××区卓刀泉南路12号，土地使用权规划用途为住宅，土地总面积为34068.69┫，位置详见附图(略)。

　　概况：估价对象位于××区卓刀泉南路12号，东邻规划道路、南邻空地，西邻桂子花园，北面桂子花园，位置详见附图。估价对象规划用途为住宅用地，土地总面积34068.69┫，地号为G11090004,图号为536,土地使用权出让年限为70年，规划容积率2.04，规划总建筑面积69570┫。

　　四、估价目的：

　　本次评估为委托人确定国有土地使用权出让价格提供参考。

　　五、估价时点：

　　以估价对象土地公开拍卖日期2003年4月1日为本次估价的估价时点。

　　六、价值定义：

　　本报告采用公开市场价值标准。本次评估所确定的土地价格是指估价对象在估价时点2003年4月1日，规划用途为住宅，土地出让年限为70年，评估设定土地开发程度为宗地红线外“五通”(即通路、供水、排水、通电、通讯)及宗地红线内“场地平整”现状利用条件下的国有土地使用权出让价格。

更多信息请访问：

编辑推荐

分享到：编辑：环球网校

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程

更多直播

更多真题