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2013年房地产基本制度与政策基础习题十一

更新时间:2013-07-24 09:06:38 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 2013年房地产基本制度与政策基础

  1.下列关于享受优惠政策的普通住房标准,表述正确的是(  )。

  A.住宅小区建筑容积率在2.0以上

  B.住宅小区建筑容积率在1.0以上

  C.单套建筑面积在140m2以下

  D.单套建筑面积在120m2以下

  E.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

  2.土地使用税在(  )征收。

  A.城市

  B.县城

  C.建制镇

  D.工矿区

  E.农村

  3.土地使用税的课税对象是(  )范围内的土地。

  A.城市

  B.县城

  C.建制镇

  D.工矿区

  E.农村

  4.根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》,土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次,即(  )。

  A.大城市1.5~30元

  B.大城市1.2~24元

  C.中等城市1.2~24元

  D.小城市0.9~18元

  E.县城、建制镇、工矿区0.6~12元

  5.下列土地符合免征土地使用税的包括(  )。

  A.国家机关自用的土地

  B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

  C.宗教寺庙自用的土地

  D.公园开展出租经营用的土地

  E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

  6.耕地占用税是对(  )征收的一种税。

  A.对占用耕地建房的单位和个人

  B.对从事其他非农业建设的单位和个人

  C.对占用耕地建房的单位,不包括个人

  D.对从事其他非农业建设的个人,不包括单位

  E.对从事其他非农业建设的单位,不包括个人

  7.耕地占用税实行定额税率,具体分(  )四个档次。

  A.以县为单位(下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,10~50元/m2

  B.人均耕地在1~2亩(含2亩)的地区,8~40元/m2

  C.人均耕地在2~3亩(含3亩)的地区,6~30元/m2

  D.人均耕地在3亩以上的地区,6~30元/m2

  E.人均耕地在3亩以上的地区,5~25元/m2

  8.耕地占用税减税范围中,可以按规定税额减半征收的包括(  )。

  A.农村居民占用耕地新建住宅

  B.对民政部门所办福利工厂,确属安置残疾人就业的

  C.国家在"老、少、边、穷"地区采取以工代赈办法修筑的公路,缴税确实困难的,由省、自治区财政厅(局)审查核定,提出具体意见报财政部批准后

  D.不属于直接为农业生产服务的农田水利设施,但确属综合性枢纽工程的

  E.对定居台胞新建住宅占用耕地,如确属于农业户口的

  9.下列需交纳契税的包括(  )。

  A.建设用地使用权转让

  B.房屋交换

  C.以获奖方式承受土地、房屋权属

  D.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属

  E.以土地、房屋权属抵债

  10.(  )是契税的征税对象。

  A.发生产权转移变动的土地

  B.未发生产权转移变动的土地

  C.发生产权转移变动的房屋

  D.未发生产权转移变动的房屋

  E.未发生产权转移变动的土地、房屋

 

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