2013年房地产基本制度与政策基础习题十一

　　1.下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是(　 )。

　　A.住宅小区建筑容积率在2.0以上

　　B.住宅小区建筑容积率在1.0以上

　　C.单套建筑面积在140m2以下

　　D.单套建筑面积在120m2以下

　　E.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

　　2.土地使用税在(　 )征收。

　　A.城市

　　B.县城

　　C.建制镇

　　D.工矿区

　　E.农村

　　3.土地使用税的课税对象是(　 )范围内的土地。

　　A.城市

　　B.县城

　　C.建制镇

　　D.工矿区

　　E.农村

　　4.根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即(　 )。

　　A.大城市1.5～30元

　　B.大城市1.2～24元

　　C.中等城市1.2～24元

　　D.小城市0.9～18元

　　E.县城、建制镇、工矿区0.6～12元

　　5.下列土地符合免征土地使用税的包括(　 )。

　　A.国家机关自用的土地

　　B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

　　C.宗教寺庙自用的土地

　　D.公园开展出租经营用的土地

　　E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

　　6.耕地占用税是对(　 )征收的一种税。

　　A.对占用耕地建房的单位和个人

　　B.对从事其他非农业建设的单位和个人

　　C.对占用耕地建房的单位，不包括个人

　　D.对从事其他非农业建设的个人，不包括单位

　　E.对从事其他非农业建设的单位，不包括个人

　　7.耕地占用税实行定额税率，具体分(　 )四个档次。

　　A.以县为单位(下同)，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，10～50元/m2

　　B.人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，8～40元/m2

　　C.人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，6～30元/m2

　　D.人均耕地在3亩以上的地区，6～30元/m2

　　E.人均耕地在3亩以上的地区，5～25元/m2

　　8.耕地占用税减税范围中，可以按规定税额减半征收的包括(　 )。

　　A.农村居民占用耕地新建住宅

　　B.对民政部门所办福利工厂，确属安置残疾人就业的

　　C.国家在"老、少、边、穷"地区采取以工代赈办法修筑的公路，缴税确实困难的，由省、自治区财政厅(局)审查核定，提出具体意见报财政部批准后

　　D.不属于直接为农业生产服务的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的

　　E.对定居台胞新建住宅占用耕地，如确属于农业户口的

　　9.下列需交纳契税的包括(　 )。

　　A.建设用地使用权转让

　　B.房屋交换

　　C.以获奖方式承受土地、房屋权属

　　D.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属

　　E.以土地、房屋权属抵债

　　10.(　 )是契税的征税对象。

　　A.发生产权转移变动的土地

　　B.未发生产权转移变动的土地

　　C.发生产权转移变动的房屋

　　D.未发生产权转移变动的房屋

　　E.未发生产权转移变动的土地、房屋

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