当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师考试技巧 > 房地产估价师考试改错题应试技巧

房地产估价师考试改错题应试技巧

更新时间:2013-09-09 17:07:47 来源:|0 浏览0收藏0

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 房地产估价师考试改错题应试技巧

  关于改错题,许多考生并不是指不出错误,而是因为答题方法不正确丢了很多分,结果阅卷者觉得非常惋惜,考生感到非常痛心。经过我们老师总结丢分的情况主要表现在如下几个方面:

  (1)考生虽然指出了很多错误,其中有很多也指对了,甚至有的考生指出了全部正确的错误,但因为同时在前面也指错了不少错误,结果得分很低。例如某个考生在13行的答卷纸上指出了18个错误,期中前面的8个指错了,而且占据了8行答题位置。后面的10个指对了,则该考生只能计5条正确的答案,即只能得15分;如果相反,即指对了的10个错误排在10前面行上,则该考生可得30分;同样的答案由于位置排列不同,分手却相差“千里”。因此答题时要把自己有把握的、确定的错误排在前面,而且要一个答案占据一行。

  (2)把本属于两条或多条的正确答案写在一行而丢分。例如:某考生指出了19条错误,期中前面的13条指对了,后面的6条指错了。如果该考生未把13行全部填满,则缺一个空行可增计1条行分。如果该考生13前面条正确答案占据了7行,后面的6条错误答案占据了4行,则该考生可计9条正确的答案,即得分为27分;但如果前面13条正确的答案占据了7行,后面的6条错误的答案占据了6行,则只能计7条正确的答案,即21分,虽然正确答案全部答出,但得分却只有满分的一半多1分而已。

  (3)把本属于一条的正确答案分成了两条,占据了两行的位置,即浪费了一行的位置而丢分。例如:在市场比较法中,B、C的区域因素修正有误(分子分母填倒)分成两条,即B的区域因素修正有误,C的区域因素修正有误,仍然只计1条答案的分,整体上因浪费了一行的位置而白白地丢掉了3分。针对上述丢分的情况,结合评分标准,网校老师就改错题提出以下考试方法。使大家知道怎样在13行的答题排列出自己的答案,知道如何界定一条错误,该分的时候分开,该合的时候就合。

  老师给大家三条建议:

  1.考试时,如果自己时间够,则要先把答案写在草稿纸上,答完后把答案排一下序,把自己认为肯定的答案写在前面,并且要每一条占据一行,把自己怀疑态度的答案尽量挤在后面的一行里。

  2.如果在“估价对象”中已找出三个错误,则不必再仔细寻找,应接着往下阅读,以免一个地方纠缠太多而没有时间阅读报告的其余部分,等有时间再来仔细阅读“估价对象”一项的内容。

  3.如果考试的估价报告中有“个别因素分析”、“区域因素分析”和“市场背景分析”的内容,而且篇幅较长,则可以跳过该三个部分,以节省时间来寻找估价方法运用上的错误。

  4.在按照自己的理解指定错误后,对照本资料对指错题常见错误的概括进行一遍检查,看看是否有漏指的错误。

 

  查看更多:房估师课程  房估师课程辅导报名  在职硕士课程

  编辑推荐:

  2013年房地产估价师vip套餐抢先报名,不过免费重学

  2013年房地产估价师精品vip套餐震撼推出,终身免费重学

  2013年房地产估价师考试报名时间汇总

  房地产估价师考试备考经验心得

  2013年房地产估价师考试报考指南

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部