2014年房地产估价师《制度与政策》第十章练习题2

　　二、多项选择题

　　1、(　　)是税收制度的主体。

　　A、税收机关

　　B、税收管理人员

　　C、税收法律

　　D、税收法规

　　E、税收规章

　　2、按税率和税基的关系划分，税率主要有(　　)三类。

　　A、比例税率

　　B、累进税率

　　C、累退税率

　　D、定额税率

　　E、非固定税率

　　3、下列关于税收的征管，表述正确的是(　　)。

　　A、税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行

　　B、税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务

　　C、税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密

　　D、纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密

　　E、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

　　4、下列税种中，采用比例税率的有(　　)。(2012年真题)

　　A、契税

　　B、房产税

　　C、耕地占用税

　　D、土地增值税

　　E、城镇土地使用税

　　5、对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有(　　)。

　　A、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

　　B、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基

　　C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

　　D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

　　E、地下人防设施免税

　　6、城镇土地使用税在(　　)征收。

　　A、城市

　　B、县城

　　C、建制镇

　　D、工矿区

　　E、农村

　　7、根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即(　　)。

　　A、大城市1.5～30元

　　B、大城市1.2～24元

　　C、中等城市1.2～24元

　　D、小城市0.9～18元

　　E、县城、建制镇、工矿区0、6～12元

　　8、下列关于耕地占用税说法正确的是(　　)。

　　A、占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%

　　B、军事设施占用耕地占用税额减半

　　C、幼儿园占用耕地占用税额减半

　　D、医院占用耕地占用税额减半

　　E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收

　　9、下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有(　　)。

　　A、纳税人建造普通标准住宅出售

　　B、因国家建设需要而被政府征用的房地产

　　C、提供扣除项目金额不实的

　　D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的

　　E、隐瞒、虚报房地产价格的

　　10、(　　)是契税的征税对象。

　　A、发生产权转移变动的土地

　　B、未发生产权转移变动的土地

　　C、发生产权转移变动的房屋

　　D、未发生产权转移变动的房屋

　　E、未发生产权转移变动的土地、房屋

　　11、下列属于免征契税范围的包括(　　)。

　　A、事业单位承受土地、房屋用于教学的

　　B、社会团体承受土地、房屋用于出租经营的

　　C、城镇职工，多次购买公有住房的

　　D、因不可抗力失去住房而重新购买住房的

　　E、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土0+-地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的

　　12、城市维护建设税是随(　　)附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。

　　A、增值税

　　B、财产税

　　C、消费税

　　D、流转税

　　E、营业税

　　13、教育费附加是随(　　)附征专门用于教育的一种特别目的税。

　　A、增值税

　　B、消费税

　　C、营业税

　　D、城建税

　　E、企业所得税

　　14、印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、(　　)。

　　A、万分之五

　　B、万分之三

　　C、万分之零点五

　　D、万分之零点三

　　E、万分之零点一

　　15、享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有(　　)。

　　A、住宅小区绿地率在30%以下

　　B、住宅小区建筑容积率在1.0以上

　　C、单套建筑面积在120平方米以下

　　D、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

　　E、人均居住建筑面积在25平方米以下

　　16、下列表述正确的是(　　)。

　　A、单套建筑面积小于120┫即可享受住房优惠政策

　　B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

　　C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税

　　D、对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

　　E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税