2014年房地产估价师《制度与政策》第十章练习题3

　　三、判断题

　　1、税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。(　　)

　　对

　　错

　　2、在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比。　　(　　)

　　对

　　错

　　3、【2011年真题】加成征收只是针对特定的纳税人，附加是对所有纳税人加征。　(　　)

　　对

　　错

　　4、附加是国家附加的简称，是中央政府在正税之外附加征收的一部分税款。　　(　　)

　　对

　　错

　　5、对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为1.2%。(2012年真题)(　　)

　　对

　　错

　　6、对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为1.2%。(　　)

　　对

　　错

　　7、房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。(　　)

　　对

　　错

　　8、具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。　　(　　)

　　对

　　错

　　9、【2011年真题】土地使用权未确定或权属纠纷未解决的土地，暂不缴纳城镇土地使用税。　　　　　(　　)

　　对

　　错

　　10、征收土地使用税，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的50%。　　(　　)

　　对

　　错

　　11、凡占用耕地建房或者从事其他农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人。　(　　)

　　对

　　错

　　12、【2010年真题】土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。(　　)

　　对

　　错

　　13、土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。　　(　　)

　　对

　　错

　　14、土地增值税应纳税额的计算中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均不包括本比例数。　　(　　)

　　对

　　错

　　15、土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起14日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。(　　)

　　对

　　错

　　16、《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

　　对

　　错

　　17、居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。(　　)(2012年真题)

　　对

　　错

　　18、教育费附加是随增值税、消费税和财产税附征并专门用于教育的一种特别目的税。　　(　　)

　　对

　　错

　　19、个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。(　　)

　　对

　　错

　　20、依照现行政策个人购买住房不足5年转手交易的，应按销售收入全额征税。　(　　)

　　对

　　错

　　21、从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，其应缴纳的房产税减半征收。(　　)

　　对

　　错

　　22、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。(　　)(2012年真题)

　　对

　　错