2014房产估价《制度与政策》考点:房地产项目转让的途径

更新时间：2014-02-13 13:37:59 来源：|0

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摘要 2014房产估价《制度与政策》考点:房地产项目转让的途径

　　主要有以下几种：

　　一是将项目股权转让，股价可以由双方议定(但是涉及国有股权时有特别规定)，可以全部转让股权，也可部分转让，根据实际情况而定;通过股权转让的形式从而达到项目转让的目的在中国当今采用较多，据统计，约占项目转让的85%。正是由于这个原因，本网站侧重点在于项目的股权转让和公司产权转让。

　　二是项目单体转让，由于这种转让形式受《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律规定约束太多，实践中较少采用;

　　三是合作或合伙经营开发，这种形式风险较大，除了市场的因素外，更多的是双方的诚信;

　　四是融资，这种形式要看具体的项目而定，例如项目的周期、项目的盈利预期等。

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