2014年房地产估价师《理论与方法》考点:房地产术语12

更新时间：2014-03-06 10:43:02 来源：|0

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摘要 2014年房地产估价师《理论与方法》考点:房地产术语11

　　1.烂尾房

　　烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。"烂尾"的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的，而是随着项目的不断推进，一步步显现。

　　2.居住小区

　　居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地

　　3.居住组团

　　居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

　　4.配建设施

　　配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

　　5.公共活动中心

　　公共活动中心是配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。

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