2014年房地产估价师《理论与方法》公式:房地产价格的构成
更新时间：2014-07-30 09:11:00
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2014年房产估价师正在备考,环球网校整理"2014年房地产估价师《理论与方法》复习资料"供大家参考学习!祝您马到成功!
特别推荐：2014年房地产估价师考试报名时间汇总
2.房地产价格的构成
?开发利润=开发完成后的房地产价值―土地取得成本―开发成本―管理费用―投资利息―销售费用―销售税费
?计算基数=土地取得成本+开发成本，即：直接成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本)
?计算基数=土地取得成本+开发成本+管理费用：投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用)
?计算基数=土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用,相应的利润率可称为成本利润率，即：
成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
?计算基数=开发完成后的房地产价值(售价)，相应的利润率可称为销售利润率,即: 销售利润率=开发利润/开发完成后的房地产价值
编辑推荐：
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校房地产估价师频道及论坛，欢迎加入考试交流群：331909053，随时与广大考生朋友们一起交流。
编辑推荐
最新资讯
- 2024房地产估价师备考攻略经验：仅三周，攻克考点记忆难关!2024-10-18
- 2024房地产估价师备考经验分享2024-10-09
- 跨专业报名，2024房地产估价师备考建议2024-10-01
- 2024报名后房地产估价师如何备考2024-09-26
- 2024年房地产估价师备考几个月？2个月够吗？2024-09-25
- 2024房地产估价师备考攻略2024-09-25
- 2023年房地产估价师考试重点：房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
打卡人数
