2017年税务师《税法二》第四章财产租赁合同的计税依据

　　财产租赁合同的计税依据

　　(环球网校提供印花财产租赁合同)财产租赁合同的计税依据为租赁金额(即租金收入)。

　　注意计算两点：

　　(1)税额超过1角不足1元的按照1元贴花。

　　(2)财产租赁合同只是规定月(天)租金标准，而不确定租期的，先定额5元贴花，在结算时按实际金额计税，补贴印花。

　　两类易捆绑在一起的合同

　　货物运输合同的计税依据为取得的运输费金额(即运费收入)，不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等。(小计算)

　　仓储保管合同的计税依据为仓储保管的费用(即保管费收入)。

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　　单项选择题

　　1、某企业2012年8月份开业，实收资本500万元，资本公积300万元，除资金账簿外，启用了10本营业账簿;10月份以一栋价值100万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款70万元，并签订了抵押贷款合同，年底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并签订了产权转移书据，以上业务该企业应缴纳印花税(　)元。

　　A.4585

　　B.4775

　　C.4975

　　D.4980

　　【正确答案】A

　　【答案解析】应纳印花税=10×5+(500+300)×0.5‰×10000+70×0.05‰×10000+100×0.5‰×10000=4585(元)

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