2009年注册税务师《税法二》重点习题四

题目161:下列各项行为中，可以免征土地增值税的有（　）。
A.企业与企业之间的房地产交换
B.私营企业的房地产评估增值
C.无力偿还借款，以房屋作抵押
D.双方合作建房，建成后分房自用的
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
【答案】DE
【解析】房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；企业与企业之间的房地产交换，无力偿还借款，以房屋作抵押，没有免征土地增值税的规定。

题目17:下列关于印花税征收管理规定的说法中，正确的有（　）。
A.按期汇总缴纳印花税的期限最长不得超过3个月
B.凡多贴印花税票者，不可申请退税，但可申请下期抵扣
C.纳税人购买了印花税票不等于履行了纳税义务，只有在将印花税票贴在应税凭证上后，才算完成了纳税义务
D.印花税一般实行就地纳税，但对于全国性商品物资订货会上所签订的合同应纳的印花税，应由纳税人回其所在地后及时办理贴花完税手续
E.已贴用的印花税票揭下重用造成未缴或少缴印花税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款50%以上5倍以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任
【答案】DE
【解析】按期汇总缴纳印花税的期限最长不得超过1个月；凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵扣；.纳税人购买了印花税票不等于履行了纳税义务，只有在将印花税票贴在应税凭证上并即行注销后，才完成纳税义务。
 
题目18:按照印花税的相关规定，产权转移书据包括下列各项中的（　）。
A.版权转移书据 
B.专利申请转让协议
C.不动产所有权转移书据
D.商标专用权转移书据
E.专有技术使用权转移书据
【答案】ACDE
【解析】专利申请转让协议按照技术合同缴纳印花税。

题目19:下列凭证免征印花税的有（　）。
A.非银行金融机构之间的借款合同
B.企业因改制签订的产权转移书据
C.机构购买封闭式证券投资基金交易合同
D.个人与房地产管理部门签订用于经营性活动的房屋租赁合同
E.由外国运输企业运输进出口货物的，运输企业所持的运费结算凭证
【答案】BCE
【解析】非银行金融机构之间的借款合同属于同业拆借合同（国税发[1991]155号），同业拆借合同不属于印花税的征税范围。个人与房地产管理部门签订用于生活居住的房屋租赁合同才免税。

题目20:下列各项符合房产税计税依据规定的有（　）。
A.地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据
B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
【答案】CDE
【解析】地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

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