土地管理基础知识实用问答(8)

　　71、已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，是否需要重新预审？

　　答：应当重新预审。

　　72、未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。是否正确？

　　答：正确。

　　73、土地等级如何评定？

　　答：由县级以上土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家统一规定的土地分类标准、土地等级评定标准，对土地进行等级评定。评定结果报同级人民政府审核，由上一级土地行政主管部门批准后，向社会公布。

　　74、土地等级几年调整一次？

　　答：6年。

　　75、土地调查包含哪些内容？

　　答：
　　（一）土地权属
　　（二）土地利用现状
　　（三）土地条件

　　76、请说出耕地占补平衡的含义？

　　答：是指非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少、垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

　　77、在我省，建设项目经批准占用基本农田，应按什么标准缴纳耕地开垦费？

　　答：按土地补偿费的 2倍缴纳。

　　78、在我省，建设项目经批准占用基本农田以外的耕地，应按什么标准缴纳耕地开垦费？

　　答：按土地补偿费的1倍以上1.5倍以下缴纳。

　　79、在我省，确因土地后备资源匮乏的地方，新增建设用地后，新开垦的耕地数量不足以补偿所占用耕地的，如何处理？

　　答：必须报经省人民政府批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行异地开垦。

　　80、哪些耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区？

　　答：
　　（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；
　　（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；
　　（三）蔬菜生产基地；
　　（四）农业科研、教学试验田；
　　（五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

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