2013年土地估价案例与报告精选21

更新时间：2013-03-29 18:15:36 来源：|0

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摘要土地估价案例与报告

　　城镇土地分等定级的技术路线和程序

　　1)城镇土地分等定级的技术程序

　　(1)建立影响城镇间土地等的因素因子体系。

　　(2)确定各因素因子的相应权重。

　　(3)分析因素因子的影响方式，建立评价标准。

　　(4)对各城镇因素因子的评价指标值进行标准化处理，加权计算各城镇总分值，并初步划分城镇土地等。

　　(5)验证分等初步结果，制定分等基本方案，开展意见征求，对城镇土地等进行调整并定案。

　　(6)编制城镇土地分等成果图件、报告和基础资料汇编。

　　2)城镇土地分等定级的方法

　　城镇土地分等定级采用的是多因素综合评价法，并结合土地收益、价格等信息，应用市场资料分析法等方式进行验证，综合评定土地的等和级。

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