2013年土地估价管理基础与法规备考资料48

　　(三)土地登记信息公开查询

　　依据：国土资源部令第14号《土地登记资料公开查询办法》

　　土地登记资料包括两方面内容：①土地登记结果，包括土地登记卡和宗地图;②原始登记资料，包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图。

　　1.土地登记信息公开查询的范围

　　(1)土地登记结果的查询范围

　　任何单位和个人都可以依照《土地登记资料公开查询办法》的规定查询。

　　(2)原始登记资料的查询范围

　　原始登记资料的查询范围包括：①土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料;②土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料;③国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理案件有关的原始登记资料。

　　2.不提供查询土地登记信息的范围

　　有下列情形之一的，查询机关可以不提供查询。但应当自收到查询申请之日起3日内将不提供查询的理由告知查询人：①申请查询的土地不在登记区内的;②查询人未能按照《土地登记资料公开查询办法》规定提交合法的证明文件或者证明文件不齐全的;③申请查询的内容超出本办法规定的查询范围的;④法律、法规规定不提供查询的。

　　3.土地登记信息公开查询的方式

　　土地登记信息公开查询的方式包括：手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。

　　4.土地登记信息查询收费

　　土地登记信息查询土地登记资料所发生的费用由查询人承担。

　　例题：土地登记原始资料包括( )。(2009年试题)

　　A.地籍图

　　B.宗地平面布局图

　　C.地籍调查表

　　D.土地登记申请书

　　E.土地权属来源文件

　　答案：ACDE

　　解析：土地原始登记资料，包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图。

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