2014土地估价师考试考点总结:农用地整理管理

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　　2014土地估价师考试考点总结汇总12

    农用地整理管理

　　1.农用地整理的概念

　　农用地整理是指在一定区域内，依据土地利用总体规划，通过采取行政、经济、法律和技术手段，对田、水、路、林、村等进行综合整治，调整土地关系，改善土地利用结构和生产、生活条件，以提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。

　　2.农用地整理的内容

　　一般来说，土地整理包括农用地整理与非农用地整理。现阶段我国的土地整理一般集中在农用地整理上。目前我国农用地整理的基本形式有两种：一是综合整理，二是专项整理

　　一般说来，农用地整理有以下内容：平整耕地，改良土壤，归并零散地块，规范地块形状，改造中低产田，进行农田水利基本建设，调整土地利用结构，适度扩大土地经营规模，提高耕地质量，扩大有效耕地面积等。

　　3.农用地整理的具体要求

　　(1)应当对土地整理作出规划，使土地整理按规划进行，真正达到改善生产条件和生态环境，增加有效耕地面积的目的。同时，土地整理还应与村镇建设、农田水利基本建设相结合，改善耕地的排灌条件。

　　(2)土地整理原则上应当由县、乡级人民政府组织。

　　4.农用地整理的管理

　　对农用地整理的管理，主要应管好七个环节：一是要管好用地整理的规划、计划。二是要管好农用整理项目的可行性论证工作。三是要管好项目的规划设计。四是要管好项目的审查报批工作。五是要管好项目实施的监督检查工作。六是管好项目的验收。七是要管好整理土地的权属管理。

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