2016年中级会计师《中级经济法》考点合同的变更
合同的变更
合同的变更仅指合同内容的变更,是指合同成立后,当事人双方根据客观情况的变化,依照法律规定的条件和程序,经协商一致,对原合同内容进行修改、补充或者完善。(环球网校提供合同的变更)
合同的变更是在合同的主体不改变的前提下对合同内容的变更,合同性质并不改变。
一、合同变更的条件
(1)当事人之间已存在合同关系。
(2)合同内容发生了变化。
(3)必须遵守法律的规定和当事人的约定。
合同的变更可以依据法律的规定产生,其中有两种情况:
一是基于法律的直接规定而变更,当法律规定的情形出现时,合同内容当然发生变化,如遇有不可抗力导致债务不能履行时,合同可以延期履行;
二是根据人民法院或仲裁机关的裁决而变更,如对因重大误解而订立的合同,或在订立时显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
当事人约定变更合同有两种情形:
一是由合同当事人达成变更合同的协议;
二是当事人可以在订立合同时即约定,当某种特定情况出现时,当事人有权变更合同。
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二、合同变更的形式和程序
合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。
合同变更适用《合同法》关于要约、承诺的规定,双方经协商取得一致,并采用书面形式。如原合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案,必要时应对变更的事实予以公证、鉴证;如原合同按照法律、行政法规的规定是经过有关部门批准、登记的,变更后仍应报原批准机关批准、登记。
合同变更后,变更后的内容就取代了原合同的内容,当事人就应当按照变更后的内容履行合同,合同各方当事人均应受变更后的合同的约束。
为了减少在合同变更时可能发生的纠纷,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
合同变更的效力原则上仅对未履行的部分有效,对已履行的部分没有溯及力,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
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