2024房地产估价师证真题试卷及答案:原理与方法
2024年房地产估价师《原理与方法》科目考试已结束,现整理了此科目真题及答案解析,真题内容根据考生回忆整理,仅供参考。点击提前收藏>>环球网校考后发布:2024年房地产估价师真题及答案解析汇总(各科目)
2024《房地产估价师原理与方法》真题及答案
单选题(截取中间部分真题)
3、下列( )不是评估抵押价值。
A.初次抵押
B.再次抵押
C.续贷抵押
D.押品处置评估
【参考答案】D
解析:抵押价值可分为初次抵押估价、再次抵押估价、续贷抵押估价。
4、净收益率的计算公式中,用净利益除以()
A.暂无
B.有效毛收入
C.有效毛租金收入
D.暂无
【参考答案】B
解析:净收益与有效毛收入的百分比,称为净收益率。
5、下列的方法中,( )可以用来求取古建筑的重置成本。
A.工料测量法
B.单位比较法
C.分部分项法
D.指数调整法
【参考答案】A
解析:工料测量法,用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建成本。
6、带有居住权的房地产,评估价值用下列哪个方法( )。
A.收益法
B.比较法
C.暂无
D.暂无
【参考答案】A
解析:居住权价值评估一般采用收益法,其中居住权剩余期限内的住宅净收益可根据类似住宅的市场租金等来推测。
本文仅展示部分真题内容,更多真题及答案点击>>免费-2024年房地产估价师《原理与方法》真题答案
2024年真题下载方法:
方法一:考生可以在本页面文章底端,点击立即下载即可免费获取2024年房地产估价师考试真题及答案解析。
方法二:考生可以通过本页面考后真题估分图片,扫描二维码即可进入查看2024年房地产估价师考试真题及答案。
方法三:考生可以使用微信搜索“快题库Pro”进入选择“房地产估价师”页面点击“真题估分入口”就可以进入查看2024年房地产估价师考试真题及答案。
2024年房地产估价师具体查分时间暂未公布。一般情况下,该考试成绩在考后2个月左右公布,建议大家使用页面上方“ 免费预约短信提醒”服务,及时获取房地产估价师考试查分时间等重要节点信息,以免错过!
以上就是小编为各位考生带来的“2024房地产估价师证真题试卷及答案:原理与方法”,如有更新后的房地产估价师考试信息,小编会及时整理发布!此外,环球网校为大家准备了历年真题及解析、复习经验等资料,点击下方“免费下载”按钮即可获取!
最新资讯
- 2024年房地产估价师职业资格考试真题答案解析:4科目全2024-11-13
- 2024年房地产估价师考试试卷真题及答案更新:四科2024-11-13
- 2024年房地产估价师真题答案解析:各个科目汇总2024-11-12
- 房地产估价师2024年真题及答案(4科目全)2024-11-12
- 2024房地产估价师实务真题及答案详解(房估实务+土估实务)2024-11-11
- 2024年房地产估价师土地估价基础与实务真题及参考答案2024-11-11
- 已更新:2024年房地产估价师土地实务真题答案2024-11-11
- 2024年房地产估价师案例分析真题答案解析(房地产估价基础与实务)2024-11-11
- 2024年房地产估价师实务考试真题及答案解析(持续更新)2024-11-11
- 考生注意:2024年房地产估价师真题考试答案不断更新中2024-11-10