2012年房地产估价师《制度与政策》精讲(67)

更新时间：2012-05-15 14:40:12 来源：|0

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　　四、房地产测绘的工作程序$lesson$

　　1 、房地产测绘由房地产的权利申请人或利害关系人申请

　　房地产测绘部门接受申请的，应查验提交的各种资料是否齐全，并与其签订房地产测绘合同。这是房地产测绘前期的主要工作内容。

　　2 、总体技术设计

　　按照房地产测绘合同的要求，进行平面控制测量，房产分幅平面图、房产分丘平面图、房产分层分户平面图的测绘，房地产的面积测算，或组织变更测量。

　　3 、房地产测绘产品二级检查一级验收制

　　一级检查是在全面自查、互检的基础上，由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查。二级检查是在一级检查的基础上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行的最终检查。产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施，即一级验收。在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告。测绘报告主要包括以下各项：房地产测量技术设计书;成果资料索引及说明;控制测量成果资料;房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表;图形数据和房产原图;技术总结;检查验收报告等。

　　例题：下列关于房地产测绘产品二级检查一级验收制，表述正确性的是( )。

　　A、一级检查是在全面自查、互检的基础上，由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查

　　B、一级检查是在全面自查、互检的基础上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行过程检查

　　C.二级检查是在一级检查的基础上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行的最终检查

　　D.二级检查是在一级检查的基础上，由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行的最终检查

　　答案：AC

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