2013备考加油站：相关机器设备评估1

　　考点1：机器设备的含义

　　a) 自然科学含义：机器设备是指将机械或非机械能转换成便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或者利用机械能来做一定工作的设备或器具。

　　b) 资产评估中的含义：除了自然科学含义的机器设备，还包括人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。

　　c) 国际评估标准中的定义：设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的，不动产以外的有形资产。

　　i. 设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产。

　　ii. 机器包括单独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成特定的工作。

　　iii. 装备是用以支持企业功能的附属性资产。

　　考点2：机器设备的分类

　　1、 一般机器设备的分类和特点：

　　(1) 按设备用途：动力机械、金属切削机床、金属成型机床、交通运输机械、起重运输机构、工程机械要、农业机械、通用机械、轻工机械、专用机械

　　(2) 按使用性质：生产力非生产用机器设备、未使用机器设备不需使用机器设备、租出机器设备、融资租入机器设备。

　　2、 与房地产相关机器设备：

　　(1) 按其在再生产中的作用分类：生产工艺类设备、辅助生产设备、服务设备

　　(2) 按机器设备技术性特点分类：通用机器设备、专用机器设备、非标准设备

　　(3) 按非标准设备的自动化程度分类：自动化设备、半自动化设备、其他设备

　　考点3：机器设备评估的特点

　　1、 机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的，一般不具备独立的获得能力，所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。

　　2、 对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。

　　3、 在机器设备中，部分属于动产，部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物。属于动产的不需安装就可以移动使用。属于不动产中介于动产与不动产之间的固置物，需要永久地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。

　　4、 影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设备的实体状态进行调查、鉴定。

　　5、 设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

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