2016年中级会计师答疑：如何处理未实现融资收益的账务?
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问题：如何处理未实现融资收益的账务?
解答：
未实现融资收益的主要账务处理：
(1)出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁资产”科目
按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记本科目。
采用实际利率法按期计算确定的融资收入，借记本科目，贷记“租赁收入”科目。
(2)采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款，满足收入确认条件的，按应收的合同或协议价款，借记“长期应收款”科目，按应收的合同或协议价款的公允价值，贷记“主营业务收入”等科目，按其差额，贷记本科目。涉及增值税的，还应进行相应的处理。
采用实际利率法按期计算确定的利息收入，借记本科目，贷记“财务费用”科目。
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金融资产减值损失账务处理
一、持有至到期投资、贷款和应收款项减值的账务处理
1.计提时：
借：资产减值损失
贷：持有至到期投资减值准备等
2.转回时：
借：持有至到期投资减值准备等
贷：资产减值损失
二、可供出售金融资产减值的账务处理
1.计提时
借：资产减值损失
贷：资本公积--其他资本公积(从所有者权益中转出原计入资本公积的累计损失金额)
可供出售金融资产--减值准备
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