2017年中级会计职称考试答疑：租赁期开始日的会计处理?

更新时间：2017-07-19 09:26:14 来源：环球网校

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　　问题：租赁期开始日的会计处理?

　　解答：

　　在租赁期开始日承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，长期应付款与租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值两者中较低者的差额作为未确认融资费用。

　　承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。

　　会计分录为：

　　借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用)

　　未确认融资费用

　　贷：长期应付款(最低租赁付款额)

　　单项选择题

　　1、2015年1月1日，甲公司从乙公司融资租入一台生产设备，该设备公允价值为800万元，最低租赁付款额的现值为750万元，甲公司担保的资产余值为100万元。不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为(　　)万元。

　　A.650

　　B.750

　　C.800

　　D.850

　　【答案】B

　　【解析】融资租入固定资产，应以最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值二者中较低者加上初始直接费用确定，因此甲公司融资租入该固定资产的入账价值=750+0=750(万元)。

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