2017年中级会计职称考试答疑：投资性房地产成本模式与公允价值模式的区别?

更新时间：2017-07-28 09:16:41 来源：环球网校

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　　问题：投资性房地产成本模式与公允价值模式的区别?

　　解答：

　　投资性房地产成本模式与公允价值模式的区别

	区别		备注
	计量	科目设置	备注
成本	以历史成本计量；折（摊）、减；不得转回，待处置时转销	投资性房地产；投资性房地产累计折旧或累计摊销；投资性房地产减值准备。（“投资性房地产”账面价值）	与固产、无形处理原则相同；房比照固产；地比照无形。
公允	以公允价值计量；不折（不摊）、不减值	投资性房地产－成本－公允价值变动公允价值变动损益（“投资性房地产”账面价值）

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　　判断题

　　1、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。(　)

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